Daklekkage opsporen — bij ons gratis
Andere dakdekkers rekenen €75 tot €300 om uw lek te vinden. Wij doen het kosteloos: visuele inspectie, drone-opnames en een vochtmeter. U weet precies waar het lek zit én wat de reparatie kost, vóórdat u iets beslist.
- Lekdetectie 100% gratis
- Drone & vochtmeter
- Geen dak op, geen sloopwerk
- 10 jaar garantie op ons werk
Wat kost daklekkage opsporen?
Dit is de vraag die vrijwel iedereen stelt vóórdat hij belt — en terecht, want de meeste dakdekkers brengen het opsporen apart in rekening. Ook als ze het lek niet vinden. Wij doen dat niet.
Landelijk gemiddelde
€75 – €300
voor lekdetectie, exclusief reparatie
- Visuele inspectie + druktest€70 – €110
- Rookgasdetectie€80 – €130
- Thermografie / uitgebreid€150 – €300
- Voorrijkostenvaak apart
Bij B. Albers Dakwerken
€0
lekdetectie, dakinspectie en prijsopgave
- Visuele dakinspectiegratis
- Drone-opnamesgratis
- Vochtmetinggratis
- Voorrijkostengeen
Prijzen links zijn landelijke richtprijzen uit openbare vergelijkingssites, ter indicatie. U betaalt bij ons pas iets als u ons de reparatie laat uitvoeren — en dan weet u vooraf exact wat die kost.
Zo sporen wij uw daklekkage op
Een lek zit zelden op de plek waar u het water ziet. Daarom werken we van buiten naar binnen, in drie stappen. In de meeste gevallen weten we binnen een uur waar het water uw dak binnendringt.
Visuele inspectie
We bekijken dakpannen, dakbedekking, nokvorsten, loodwerk, dakramen en dakgoten. Meer dan de helft van alle lekkages is hiermee al verklaard: een verschoven pan, een gescheurde naad, een verstopte goot.
Drone-opnames
Met de drone bekijken we het hele dakvlak van bovenaf — ook de nok, de kilgoten en de schoorsteenaansluiting. Geen ladder, geen steiger, geen risico op extra schade. U krijgt de beelden te zien.
Vochtmeting
Aan de binnenkant meten we het vochtgehalte in het dakbeschot, de isolatie en het houtwerk. Zo volgen we de route van het water terug naar de bron, in plaats van te gokken.
Hoe herkent u een daklekkage?
Lang niet elke lekkage begint met een druppel. Vaak zijn de eerste signalen subtiel en merkt u ze pas als de schade al onder de dakbedekking zit. Let op deze tekenen:
- Vochtplekken of kringen op het plafond
- Een muffe, kelderachtige geur op zolder
- Behang of stucwerk dat loslaat
- Schimmelvorming langs muren of balken
- Verkleuring van het dakbeschot
- Natte plekken die groeien bij regen
- Vocht dat pas verschijnt na vorst en dooi
- Een dakgoot die overloopt bij hevige regen
Het lek zit zelden waar u het water ziet
Water volgt de weg van de minste weerstand. Het loopt over dakbeschot, langs balken en door isolatie voordat het ergens door het plafond komt. De vochtplek in uw slaapkamer kan het gevolg zijn van een scheurtje dat meters verderop zit, bij de schoorsteen of de nok.
Dat is precies de reden waarom zelf zoeken zo vaak misgaat — en waarom een dakdekker die alleen even komt kijken, soms de verkeerde plek repareert. De lekkage lijkt dan opgelost, tot de eerste flinke regenbui.
Waarom u het beter niet zelf doet
Een dakpan die een paar millimeter verschoven ligt, is vanaf de grond niet te zien. Een haarscheurtje in bitumen al helemaal niet. En het dak opklimmen bij nat weer of een steile helling is simpelweg gevaarlijk — zeker als u niet weet waar u op moet letten.
Omdat onze inspectie gratis is, is er ook geen reden om dat risico te nemen.
Waar lekt uw dak meestal?
De oorzaak verschilt sterk per daktype. Weten waar we moeten zoeken, scheelt tijd — en tijd scheelt schade.
Plat dak (bitumen of EPDM)
Meestal slijtage van de dakbedekking. Bitumen droogt uit en scheurt, EPDM laat los bij de naden. Ook plasvorming door een verstopte afvoer is een veelvoorkomende boosdoener.
Veelgehoorde plekken: naden en overlappen, de dakrand, de aansluiting op de opstand, rondom de dakdoorvoer of lichtkoepel.
Pannendak (hellend dak)
Meestal een mechanisch probleem: een gescheurde of verschoven dakpan, een losgeraakte nokvorst, of verweerd loodwerk rond de schoorsteen.
Veelgehoorde plekken: de nok, de kilgoot, de aansluiting van dakraam of dakkapel, en het loodwerk bij de schoorsteen.
Meer weten over uw daktype? Lees over plat dak, pannendak of zink- en loodwerk.
En wat kost de reparatie dan wel?
Het opsporen is gratis, de reparatie natuurlijk niet. Om u een eerlijk beeld te geven: dit zijn de landelijke richtprijzen voor de meest voorkomende herstelwerkzaamheden. Uw exacte prijs krijgt u van ons op papier, direct na de inspectie.
| Type reparatie | Richtprijs |
|---|---|
| Kleine puntreparatie (scheur in bitumen of EPDM) | €130 – €250 |
| Dakpannen vervangen (5 tot 15 stuks) | €250 – €600 |
| Nokvorsten opnieuw vastzetten | €300 – €700 |
| Loodwerk vervangen (schoorsteen of gevel) | €350 – €900 |
| Dakgoot herstellen of vervangen | €300 – €900 |
| Herstel plat dak, per m² | €150 – €350 |
Richtprijzen inclusief arbeid en materiaal, ter indicatie. Een lekkage betreft meestal een klein oppervlak, waardoor de eindprijs vaak lager uitvalt. Wat u van ons krijgt is een vaste prijs vooraf — geen nacalculatie, geen verrassingen.
Blijkt uw dak op meerdere plekken te versleten om te repareren? Dan bespreken we eerlijk of dakrenovatie op termijn goedkoper is dan telkens opnieuw herstellen.
Wat u zelf kunt doen vóórdat wij komen
Blijf van het dak af — maar deze vier dingen helpen ons enorm en kosten u vijf minuten:
Vang het water op
Zet een emmer neer en haal spullen weg onder de vochtplek. Zit er water in het plafond, prik dan voorzichtig een klein gat op het laagste punt, zodat het gecontroleerd afloopt in plaats van het plafond te laten instorten.
Maak foto’s
Fotografeer de vochtplek, de zolder en eventuele schade — met datum. Dit heeft u nodig voor uw opstalverzekering, zeker bij stormschade.
Let op het patroon
Wordt de plek groter bij regen, of juist na vorst en dooi? Dat verschil vertelt ons vaak al of we een lek zoeken of een condensprobleem.
Controleer de dakgoot
Vanaf de grond zichtbaar: loopt de goot over bij regen? Een verstopte goot duwt water terug het dak op en is een van de meest onderschatte oorzaken.
Waarom B. Albers Dakwerken
24/7 bij spoed
Een lekkage wacht niet tot maandag. Bij acute waterschade zijn we snel ter plaatse binnen 50 kilometer van Helmond.
Vaste prijs vooraf
U weet wat de reparatie kost vóórdat we beginnen. Geen uurtjes-factuurtje, geen meerwerk achteraf.
10 jaar garantie
Standaard tien jaar garantie op ons werk. Komt het lek terug, dan komen wij terug.
Veelgestelde vragen over daklekkage opsporen
Wat kost het opsporen van een daklekkage bij jullie?
Niets. De lekdetectie, de drone-opnames, de vochtmeting en de prijsopgave zijn volledig gratis, ook als u besluit de reparatie niet door ons te laten uitvoeren. Wij rekenen ook geen voorrijkosten.
Hoe lang duurt het voordat jullie het lek vinden?
In veruit de meeste gevallen weten we binnen een uur waar het water binnenkomt. Bij een complexe lekkage kan het langer duren, maar we gaan niet weg voordat we weten waar het vandaan komt.
Waarom gebruiken jullie een drone bij het opsporen van daklekkage?
Met een drone zien we het complete dakvlak, inclusief de nok, de kilgoten en de schoorsteenaansluiting, zonder dat er iemand het dak op hoeft. Dat is veiliger, sneller en er ontstaat geen extra schade aan dakpannen of dakbedekking. U krijgt de beelden gewoon te zien.
Wat kost het repareren van een daklekkage?
Een kleine puntreparatie begint rond de €130 tot €250. Loodwerk of een dakgoot loopt op tot ongeveer €900. Herstel van een plat dak kost gemiddeld €150 tot €350 per vierkante meter. U krijgt na de gratis inspectie een vaste prijs op papier.
Vergoedt mijn verzekering een daklekkage?
Bij plotselinge oorzaken zoals stormschade vergoedt de opstalverzekering vaak wel. Schade door slijtage of achterstallig onderhoud wordt vrijwel nooit vergoed. Wij leveren foto's en een schadeomschrijving aan voor uw verzekeraar. Uw polisvoorwaarden zijn leidend.
Kan ik ook 's avonds of in het weekend bellen?
Ja. Bij spoed zijn we 24/7 bereikbaar op 06 - 45874626. Bij acute waterschade komen we zo snel mogelijk langs om het lek af te dichten, zodat de schade niet verder oploopt.
Lekt uw dak? Laat het gratis opsporen.
Geen dak op, geen sloopwerk, geen rekening voor het zoeken. U weet vandaag nog waar het lek zit en wat het kost om het te verhelpen.